토지거래허가구역 해제 이후 가격이 가파르게 상승중인 강남3구(강남·서초·송파)의 국민평형 가격이 3년 3개월만에 모두 평균 20억원을 넘은 것으로 나타났다.

서울 강남3구(강남·서초·송파)에서 전세를 끼고 매매하는 이른바 ‘갭투자’ 의심 건수도 작년 연말에 비해 지난달 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다.

서울시가 지난달 잠실·삼성·대치·청담 토지거래허가구역을 해제한 후 갭투자가 가능해진 여파란 분석이 나온다.

서울 전체 아파트 평균 가격도 지난달 14억원을 돌파했다.

부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난달 서울의 전용면적 84㎡인 이른바 국민평형 아파트의 평균 거래가격은 14억3895만원으로 전월(13억6859만원) 대비 5.14% 올랐다고 17일 밝혔다.

직방이 데이터 집계 기준으로 삼은 2020년 1월 이후 가장 높은 가격이다.