1,082,792㎡ 규모의 오렌지 구룡포GC 지구단위계획 결정
포항시는 6일 고시를 통해 구룡포읍 병포리 산121-3번지 일원 약 108만㎡ 부지에 '오렌지 구룡포 지구단위계획구역'을 신설한다고 밝혔다. 이 계획에 따르면 해당 부지는 골프장과 관광숙박시설, 원형보전용지 등으로 개발될 예정이다.
지구단위계획에 따른 토지 이용 계획을 살펴보면, 전체 부지 중 약 80만㎡가 체육시설용지로 지정되어 골프 코스와 클럽하우스 등이 들어설 예정이다. 또한 약 4만7천㎡ 규모의 관광숙박시설용지와 22만9천㎡의 원형보전용지도 포함되어 있다.
건축물 규제 사항을 보면, 골프장과 관광숙박시설 모두 건폐율 20% 이하, 용적률 100% 이하, 높이 4층 이하로 제한된다. 이는 주변 환경과의 조화를 고려한 것으로 보인다.
포항시 관계자는 "이번 계획은 지역 내 부족한 관광휴양레저시설 인프라를 확충하기 위한 것"이라고 설명했다.
한편, 골프장 조성에 따른 교통 문제 해결을 위해 폭 10.25m~12m, 길이 1,015m의 진입도로도 함께 신설될 예정이다. 이 도로는 구룡포읍 병포리 469-16번지에서 산121-3번지까지 이어질 계획이다.
이번 도시관리계획 결정은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 토지이용규제 기본법에 근거해 이루어졌으며, 상세한 지형도면은 토지이음 웹사이트에서 확인할 수 있다. 토지 소유자와 이해관계인들은 포항시청 도시계획과에서 관련 서류를 열람할 수 있다.