포항 힐스테이트 더샵 상생공원 분양이 1순위에 청약을 마감하고 6.351대1의 경쟁률을 보였다.

이번 쳥약결과는 전국적인 부동한 한파와 아파트 분양 절벽이 계속되고, 특히 포항 미분양 물량이 3천660세대에 달한 상황에서 의미 있는 경쟁률을 보인 점은 선방했다는 평가다.

'힐스테이트 더샵 상생공원'아파트 분양 전체 물량 1천668세대 가운데 일반 분양 물량 1천342세대에 대한 모집 결과 8천523명이 청약해 평균 경쟁율은 6.351대1을 보였다. 외지 청약자는 266명에 불과하고 대부분 포항지역 청약자다.

포항지역의 미분양 물량은 3천660세대이며 아파트 분양 한파가 심화되고 있는 상황에서 뜨거운 열기를 보이는 등 선방했다는 평가다.

705세대가 배정된 84A형의 경우 705세대 모집에 6천478명이 몰려 9.18대의 경쟁률을 보였다.

포항지역 신청자는 6천270명이 몰려 8.89대1의 경쟁률을 보였다는 점에서 계약 전망을 밝게 하고 있다.

평형별 경쟁율을 보면 84B형은 114세대 모집에 339명이 청약해 2.97대1의 경쟁률을 보였으며, 371세대를 모집하는 127형은 816명이 청약해 2.19대1의 경쟁을 보였다.

힐스테이트 더샵 상생공원은 2개 단지(1단지 999세대·2단지 1천668세대), 모두 2천667세대에 달하는 대단지다. 이번 분양은 2단지 1천668세대다.

상생공원 힐스테이트 더샵의 강점은 민간공원 특례사업으로 추진되면서 공원을 품고 자리하고 있는 쾌적한 주거환경이다.

포항 남구 상생공원에서 건립하는 이 아파트 단지는 공원 연계사업인 수영장, 전망대, 구름다리, 숲 등에 1천억원이 투입되면서 역대급 공원아파트단지로 조정될 계획이어서 주택건설업계의 비상한 관심을 모으고 있다.

현대엔지니어링과 포스코이앤씨 공동으로 시공한다.

생활권과 학군도 양호해 숲세권, 생활권, 학세권 등 최상의 아파트 조건인 3박자를 모두 갖췄다는 호평이다.

단지 주변에는 영일대 호수공원, 포항성모병원, 이마트, 롯데마트 등 생활편의시설이 다양하게 자리하고 있다.

대이초등학교, 이동중학교 등에 통학이 가능하며, 학원가 등 교육 인프라도 마련돼 있다.

포항시청과 인접하면서 포항 지역에서 주거선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치한 점도 강점이다.

이번 분양하는 2단지는 지하 5층~지상 35층 규모로 건설되고 , 면적별 가구수는 ▷84㎡A 973세대 ▷84㎡B 126세대 ▷84㎡C 183세대 ▷127㎡ 374세대 ▷139㎡P 6세대 ▷178㎡P 6세대 등이다.

양학공원으로 잘 알려진 상생근린공원 조성사업은 총 94만7065㎡ 부지에 공원시설 77만4733㎡(82%), 아파트 단지 17만2332㎡(18%)로 구성된다.

공원시설은 건강의 숲, 재생의 숲, 축제의 밸리, 치유의 숲 등 4개 테마로 보행교, 갤러리프라자, 국민체육센터, 자연학습원 등이 조성될 예정이다.

상생공원 안에 숲을 경험하는 하늘길을 비롯해 포스코 야간경관을 즐길 수 있는 전망대, 워터프라자, 아트프라자, 국민체육센터 내 수영장 등이 모두 조성되면 포항의 새로운 랜드마크로 각광받을 전망이다.

국민체육센터는 350억원이 투자된다. 포항시청 인접 상생공원과 힐스테이트, 더샵 아파트 인접지역을 연결하는 구름다리 중간지점에 건립된다.

아파트 단지는 전 가구 남향 위주로 배치됐다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, 그룹운동(GX)룸, 필라테스룸, 당구장, 탁구장 등의 운동시설과 작은도서관, 독서실, 오픈스터디룸, 돌봄센터, 경로당 등이 예정돼 있다.

특화 시설로는 방범 및 제어 기능을 갖춘 홈네트워크 시스템과 인공지능(AI) 음성인식 주방TV, 지문인식 디지털 도어락, 무인경비 시스템, 무인택배 시스템, 원격검침 시스템 등이 마련됐다.

당첨자 발표는 2월 15일이다.