부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2023타경11749’다.
물건 규모는 전용면적 85㎡의 중형으로 감정가는 3억2천500만원이다.
입찰최저가는 2억2천750만원으로 결정됐고 입찰보증금은 2천275만원이다.
국토부 실거래가 정보에 따르면 최근 5건의 실거래는 지난해 10월에 발생했고 최고 3억2천300만원(8층), 최저 3억원(7층, 8층)을 기록했다.
채무 규모는 고려저축은행이 3억680만원의 근저당권 설정을 포함해 모두 5억원 상당이다.
또 임대차 관계가 없어 매수인이 매각에 따른 인수권리는 없는 것으로 분석됐다.
관리비 미납액은 190만원으로 입찰전 관리사무소를 통해 재확인이 필요하다.
예상명도비용은 276만원이다.
한편 유찰될 경우 다음경매는 2월 27일에 진행될 예정이다.
이정택 기자
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