부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2023타경32109’다.
물건 규모는 전용면적 85㎡의 중형이며 감정가는 3억1천100만원이다.
2차경매로 입찰최저가는 2억1천770만원으로 결정됐고 입찰보증금은 2천177만원이다.
KB시세는 3억2천667만원이며 최근 5건의 실거래를 보면 최고 3억3천100만원(21층, 9월), 최저 2억9천700만원(10층, 8월)의 분포를 기록했다.
채무 규모는 한국주택금융공사가 1억8천590만원의 근저당권을 설정한 것을 포함해 모두 2억6천만원 상당이다.
채무자가 점유하고 있어 임차인이 없고 매각에 따른 매수인이 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐다.
한편 유찰될 경우 다음 경매는 내년 1월 29일에 진행될 예정이다.
이정택 기자
hee01486@naver.com