부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2022타경37004’다.
물건 규모는 전용면적 71㎡의 중형이며 감정가는 3억500만원이다.
법원 2차경매로 입찰최저가는 2억1천350만원이다.
재매각물건으로 입찰보증금은 4천270만원이다.
지난 10월 21명이 응찰해 감정가의 102.9%에 매각됐지만 대금미납으로 법원이 불허했다.
KB시세는 3억2천500만원이며 최근 5건의 실거래가를 보면 최고 3억4천500만원(22층, 10월), 최저 2억9천만원(26층, 9월)의 분포를 나타냈다.
채무 규모는 웰릭스에프앤아이대부가 4억800만원의 근저당권 설정을 포함해 총액은 4억7천만원 상당이다.
채무자가 점유하고 있어 임차인은 없어 매각에 따른 매수인이 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐다.
한편 유찰될 경우 다음 경매는 내년 1월 25일에 진행된다.
이정택 기자
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