부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2023타경3520’이다.
물건 규모는 전용면적 85㎡의 중형이며 감정가는 3억6천400만원이다.
법원 2차경매로 입찰최저가는 2억5천480만원으로 결정됐고 KB시세는 3억8천만원이다.
올해 최근 5건의 실거래가를 보면 최고 3억5천500만원(19층, 7월), 최저 3억4천만원(20층, 5월)으로 기록됐다.
채무 규모는 우리은행이 2억7천460만원의 근저당권을 설정한 것을 포함해 모두 5억6천만원 상당이다.
채무자가 점유하고 있어 임차현황이 없고 매각에 따른 매수에게 인수되는 권리는 없는 것으로 분석됐다.
유찰될 경우 다음 경매는 내년 1월 23일에 진행된다.
이정택 기자
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