포항시 북구 양덕동 786-1번지에 위치한 양덕트리니엔3차 307동 407호의 법원경매가 오는 13일 대구지방법원 포항지원 경매1계서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2032218’이다.

물건 규모는 전용면적 66.8㎡의 중소형이며 감정가는 2억8천200만원이다.

입찰최저가는 1억9천740만원이며 입찰보증금은 1천974만원이다.

올해 최근 5건의 거래는 최고 2억5천400만원(6월, 9층), 최저 2억3천700만원(3월, 6층)을 기록했다.

채무 규모는 홍티경매유튜브대부가 2억8천500만원의 근저당권을 설정했고 임차인은 보증금 1억8천만원임이 확인됐다.

주택도시보증공사가 승계받은 상태이며 매수인이 보증금보다 낮은 가격에 낙찰 받을 경우 인수해야 한다.

매각에 따른 매수인이 인수하는 등기권리는 없는 것으로 분석됐다.

미납관리비는 8월까지 76만원이며 공용부분만 미납됐다. 입찰 전 관리사무소를 통해 재확인이 필요하다.