포항시 남구 지곡동 543-1번지에 위치한 그린빌라 327동 402호의 법원경매가 오는 11일 대구지방법원 포항지원에서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2023타경30172’다.

물건 규모는 전용면적 84.9㎡로 중형이다.

감정가는 4억5천200만원이며 2차경매로 입찰최저가는 3억1천640만원이다.

채무 규모는 대구경북양돈축협이 2억5천200만원의 근저당권 설정등기를 한 것을 포함해 모두 4억3천700만원이다.

법인이 보증금 500만원의 전세권 설정을 했지만 매각에 따른 매수인이 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐다.

미납관리비는 31만원이며 입찰 전 관리사무소를 통해 재확인이 필요하다.

국토부 실거래가에 따르면 최근 5건의 거래에서는 최저 3억7천900만원(5층), 최고 4억3천만원(1층)을 기록했다.

이 단지는 지곡초등학교 서쪽에 위치해 있다.

한편 유찰시 다음 경매는 10월 16일에 진행될 예정이다.