포항시 북구 항구동 13번지에 위치한 우방비치타운 106동 103호의 법원경매가 오는 11일 대구지방법원 포항지원에서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2022타경2637’이다.

물건 규모는 전용면적 84.9㎡로 중형이다.

감정가는 2억300만원이며 지난 7월 10일 매각됐지만 대금미납의 사유로 다시 나온 물건이다.

입찰최저가는 1억4천210만원이며 입찰보증금은 2천842만원이다.

채무 규모는 신한은행이 1억2천870만원의 근저당권 설정을 포함해 모두 2억8천571만원이다.

소유자가 점유하고 있는 것으로 조사돼 매수인이 인수하는 임차권리는 없는 것으로 분석됐다.

미납관리비는 28만5천원으로 입찰 전 관리사무소를 통해 재확인이 필요하다.

국토부 실거래가에 따르면 최근 5건의 거래에서는 최저 1억7천만원(13층), 최고 2억250만원(14층)을 기록했다.

지난 7월 10일에서는 7명이 응찰해 최고입찰가는 1억7천689만원을 기록했다.

한편 유찰시 다음 경매는 10월 16일에 진행될 예정이다.