경주시 양남면 나아리 412-9번지에 위치한 근린시설의 경매가 오는 9월 12일 대구지방법원 경주지원 경매2계서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2021타경3331’이다.

물건의 규모는 토지 561.0㎡이며 건물은 4층 규모다.

3층까지는 소매점 및 일반음식점 등이 영업 중이며 4층은 다가구주택으로 이용되고 있다.

감정가는 11억5천만원 규모이며 대지는 평당(3.3㎡) 380만원으로 평가돼 6억4천515만원이다.

4차경매로 입찰최저가는 감정가의 3분의 1 수준인 3억9천522만6천원이다.

채무 규모는 우리은행이 7억5천240만원의 근저당권을 설정등기했고 청구액은 6억5천만원 상당이다.

임차현황은 다수 존재했고 총보증금은 1억7천500만원이며 대항력을 갖춘 임차인은 없는 것으로 분석됐고 입찰 전 재확인이 필요하다.

소액임차금배당 대상자도 2인 존재하며 각각 1천200만원의 보증금인 것으로 조사됐다.

유찰될 경우 다음 경매는 오는 10월 17일이다.