포항시 남구 지곡동 543-1번지에 위치한 그린빌라 327동 402호의 법원경매가 오는 14일 대구지방법원 포항지원 경매1계서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2023타경30172’다.

물건 규모는 대지권 112.3㎡이며 전용면적은 84.9㎡로 중형이다.

감정가는 4억5천200만원이며 대지와 건물의 감정비율은 2대 8이다.

신건으로 입찰최저가는 감정가와 같다.

채무 규모는 대구경북양돈축협이 2억5천200만원의 근저당권 설정을 포함해 모두 4억3천700만원 상당이다.

매각물건명세서상 임대차현황은 없고 매각에 따른 매수인이 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐다.

관리비 미납액이 23만원으로 확인돼 입찰 전 관리사무소를 통해 재확인이 필요하다.

최근 실거래가 정보에 따르면 지난 6월 3건의 거래가 발생했고 최저 3억7천900만원(5층) 최고 4억3천만원(1층)을 기록했다.

한편 이번 경매서 유찰될 경우 다음기일은 9월 11일이다.