포항시 북구 양덕동 467-1번지의 ‘양덕삼구트리니엔2차’ 202동 1602호의 법원경매가 오는 17일 포항법원 경매2계서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2022타경34702’다.

물건 규모는 전용면적 65.4㎡의 중소형이다.

감정가는 2억6천만원이며 대지와 건물의 감정 비중은 각각 20%와 80%를 차지했다.

건물의 보존등기일은 2014년 6월 27일이다.

3차경매로 입찰최저가는 감정가의 절반에 못미치는 1억2천740만원이다.

채무 규모는 한화생명보험이 1억9천800만원의 근저당권 설정을 포함해 2억6천300만원 규모다.

임차인은 월임차료 50만원으로 확인됐고 대항력은 없어 권리는 소멸되는 것으로 조사됐다.

국토부 실거래가에 따르면 최근 5건의 거래가 지난 4월과 5월에 발생했고 최저 2억200만원(9층)과 최고 2억3천만원(10층)으로 확인됐다.

한편 예상명도비용은 276만원이다.