포항시 남구 효자동 566번지의 ‘효자웰빙타운SK뷰’단지 109동 204호가 오는 22일 대구지방법원 포항지원 경매3계서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2022타경1276’이다.

물건 규모는 전용면적 84.9㎡로 중형이다.

감정가는 4억5천만원으로 감정가 산정일은 지난해 6월 3일이다.

3차경매로 입찰최저가는 2억2천50만원이며 입찰최저가는 2천205만원이다.

채무 규모는 우리은행이 최선순위 설정자로 9천996만원의 근저당권 설정등기를 마쳤다.

주택도시보증공사가 임차인 A씨의 승계를 받았고 보증금은 2억원이다.

매각에 따른 매수인이 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐다.

지난 3월 3건의 거래가 발생했고 최저 3억2천400만원(8층) 최고 3억9천만원(22층)의 거래가액을 기록했다.

지난 1월까지 미납된 관리비는 없고 입찰 전 관리사무소를 통해 재확인 필요하다.

예상명도비용은 276만원이다.

한편 이번 경매에서 유찰될 경우 다음 기일은 6월 26일이다.