포항시 북구 양덕동 467-1번지의 ‘양덕삼구트리니엔2차’ 202동 1602호의 법원경매가 오는 15일 포항법원 경매2계서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2022타경34702’다.

물건 규모는 전용면적 65.4㎡의 중소형이다.

감정가는 2억6천만원이며 대지와 건물의 감정 비중은 각각 20%와 80%를 차지했다.

건물의 보존등기일은 2014년 6월 27일이다.

신건으로 입찰최저가는 감정가와 동일했고 입찰보증금은 2천600만원이다.

채무 규모는 한화생명보험이 1억9천800만원의 근저당권 설정을 포함해 2억6천300만원 규모다.

임차인은 월임차료 50만원으로 확인됐고 대항력은 없어 권리는 소멸되는 것으로 조사됐다.

지난 2월 미납관리비 18만원이 확인됐고 입찰에 앞서 관리사무소를 통해 미납관리비의 확인이 필요하다.

한편 예상명도비용은 276만원이다.