경주시 충효동 산147-6번지의 임야가 이달 21일 대구지방법원 경주지원 경매3계서 경매가 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2021타경3621’이다.

이번이 4차 경매로 입찰최저가는 감정가의 34% 수준으로 내려왔다.

물건의 규모는 토지 12,918.0㎡(3,907.7평)이며 임야다.

감정가는 10억5천927만원으로 평(3.3㎡)당 27만1천원에 감정됐고 입찰최저가는 3억6천333만2천원이다.

채무 규모는 경주농협이 21억4천500만원의 근저당권을 설정한 것을 포함해 모두 42억4천500만원의 채무를 가지고 있다.

매각에 따른 매수자가 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐다.

감정평가서에 따르면 상구-효현국도에 인접해 있고 지구단위계획구역에 포함돼 있다.

일부 토목공사가 진행된 의견이 포함돼 있는 점을 고려하면 개발행위도 가능할 것으로 전망되는데 입찰 전 경주시청에 문의를 해 입찰 결정할 필요가 있다.