포항 장성동 ‘두산위브더제니스’ 106동, 경매기일 5월 13일

포항시 북구 장성동 1612번지에 위치한 ‘두산위브더제니스’ 106동 0000호의 법원경매가 오는 5월 13일 대구지방법원 포항지원 경매5계서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2023타경1457’이다.

물건 규모는 전용면적 123.4㎡로 대형이며 대지권은 55.1㎡다.

감정가는 4억4천700만원이며 한 차례 유찰돼 입찰최저가는 3억1천290만원으로 결정됐다.

KB시세는 4억3천167만원이다.

국토부 실거래가 정보에 따르면 올해 4건의 거래가 발생했고 최저 3억8천만원(2층, 1월), 최고 4억7천만원(42층, 1월)의 거래 분포를 기록했다.

채무 규모는 포항수협이 모두 4억6천800만원의 근저당권을 설정했다.

임차현황은 없어 매각될 경우 매수인이 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐다.

지난 2월까지 미납관리비가 300만원으로 확인돼 입찰 전 관리사무소를 통해 재확인이 필요하다.

한편, 유찰될 경우 다음 경매는 6월 10일에 진행될 예정이다.