경산시 중산동 펜타힐즈더샵2차 204동, 경매기일 12월 8일
2023-11-27 이정택 기자
부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2023타경2567’이다.
물건 규모는 전용면적 85㎡의 중형이며 감정가는 4억2천300만원이다.
2차경매로 입찰최저가는 2억9천610만원이며 입찰보증금은 2천961만원이다.
KB시세는 4억6천만원이며 올해 최근 5건의 거래를 보면 최고 4억5천만원(6층, 10월), 최저 3억9천만원(1층. 3월)의 분포를 기록했다.
채무 규모는 하나은행이 3억5천530만원의 근저당권을 설정한 것을 포함해 모두 6억원 상당이다.
임대차 기록이 없어 매각에 따른 매수인이 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐다.
지난 9월까지 미납관리비가 있고 금액은 50만원 상당이다.
입찰 전 관리사무소를 통해 재확인이 필요하다.
한편 유찰될 경우 다음 경매는 2024년 1월 10일에 진행된다.