포항 남구 송도동 근린주택, 경매기일 오는 18일

포항시 남구 송도동 447-27번지에 위치한 4층 규모의 근린주택이 오는 18일 대구지방법원 포항지원 경매2계서 법원경매가 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2023타경553’이다.

물건 규모는 토지 165.4이며 건물은 4층 규모다.

1층은 소매점(78.3㎡), 2층과 3층은 98.0㎡ 면적의 다가구주택, 4층은 52.5㎡의 다가구주택이다.

건물의 보존등기일은 2021년 9월 16일이다.

감정가는 7억6천872만원이며 대지는 평(㎡)당 578만원에 평가됐다.

1차경매로 입찰최저가는 감정가와 같다.

채무 규모는 봉덕2동 새마을금고가 최선순위 설정자로 5억4천만원의 근저당권을 설정했다.

확인된 임차인 A씨는 임차보증금 5천만원이 있지만 대항력을 갖추지 않은 것으로 분석됐다.

매각에 따른 매수인이 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐고 유찰될 경우 다음 경매는 10월 23일이다.