포항 남구 ‘효자웰빙타운SK뷰’ 오는 12일 경매

포항시 남구 효자동 566번지에 위치한 ‘효자웰빙타운SK뷰’ 109동 901호의 법원경매가 오는 12일 대구지방법원 포항지원 경매5계서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ‘2022타경3135’다.

물건 규모는 전용면적 84.9㎡로 중형이다.

감정가는 3억7천800만원이며 입찰최저가는 2억6천460만원이다.

채무 규모는 포항수협과 개인 2인이 근저당권을 설정한 것을 포함해 모두 7억4천만원 상당이다.

임차현황은 임차인 A씨가 보증금 2천만원이 있지만 대항력은 없는 것으로 확인돼 매각에 따른 매수인이 인수하는 모든 권리는 없는 것으로 분석됐다.

관리비는 지난 4월까지 53만원이 미납됐고 입찰 전 관리사무소를 통해 재확인이 필요하다.

최근 5건의 거래가 모두 4월에 발생했고 최저 2억9천700만원(10층) 최고 3억9천만원(23층)의 거래가격을 기록했다.

유찰될 경우 다음 경매는 7월 10일에 진행된다.