포항 ‘효자웰빙타운SK뷰’ 최저가 4억5천만원

포항 남구 효자동 566번지의 효자웰빙타운SK뷰아파트 102동 23층의 한 세대가 법원경매로 나왔다.

오는 27일 대구지방법원 포항지원 경매3계서 진행된다.

부동산 임의경매이며 사건번호는 ’2022타경1276‘이다.

물건 규모는 전용면적 84.9㎡로 중형이다.

감정가는 4억5천만원이며 신건으로 입찰최저가는 감정가와 동일하다.

채무 규모는 우리은행이 최선순위 설정자로 8천748만원의 근저당권을 설정했다.

임차인은 보증금 2억1천만원에 임차해 거주하고 있다.

매각에 따른 매수인이 인수하는 권리는 없는 것으로 분석됐다.

지난해 하반기에 2건과 올해 1건의 거래가 발생했고 매매가는 최저 3억2천500만원 최고 3억6천만원을 기록했다.

이번 경매기일에서 유찰되면 다음 경매는 내달 24일에 진행된다.

한편 관리비는 127만원이 미납돼 있어 응찰 전에 관리사무소를 통해 재확인이 필요하다.